Terreno para Moradia Térrea ou de 2 Pisos - Versatilidade Única num Loteamento

Este terreno urbano, enquadrado num loteamento, possui não só uma excelente área e localização, bem como um potencial de valorização único. O lote, situado na Rua Dom Manuel I em Avintes, adjacente à N222, é a oportunidade perfeita para quem procura um investimento seguro. É dos poucos terrenos à face da Nacional 222 com uma qualificação de Área Urbana Consolidada de Tipologia Moradia.

Detalhes do Terreno:

• Área Total: 655 m² – amplo espaço para criar um projeto à sua medida.

• Versatilidade - Permite 2 opções - Construir uma moradia Térrea ou de 2 Pisos

• Possui Levantamento Topográfico

Localização Premium:

• Situado a escassos metros da N222, a principal via de acesso a Avintes, oferecendo assim uma localização privilegiada e providenciando mobilidade e conveniência.

• Paragem de autocarro em frente ao terreno, que faz ligação direta à estação de metro D. João II.

• Do outro lado da estrada encontra-se um supermercado e lotes onde irão surgir futuros empreendimentos, tornando esta área ainda mais atrativa para viver ou investir.

• A 10 minutos de Vila Nova de Gaia e Porto, com fácil acesso à A20 e a transportes públicos.

• Proximidade ao Parque Biológico de Gaia e ao Jardim Zoológico de Santo Inácio, perfeito para quem valoriza o contacto com a natureza.

• Rodeado também por escolas, serviços essenciais e uma ampla oferta de comércio.

Porquê este terreno?

Este lote reúne o melhor dos dois mundos: tranquilidade e a conveniência de estar junto aos principais serviços e acessos. A combinação perfeita para quem não quer comprometer qualidade de vida, nem proximidade à cidade.